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張掖市住房公積金2024年年度報(bào)告

來源：張掖市融媒體中心

2025年03月26日 14:55

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　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將《張掖市住房公積金2024年年度報(bào)告》公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì)：張掖市住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2024年召開一次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《張掖市住房公積金2023年年度報(bào)告》《2023年度全市住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行及增值收益分配情況的報(bào)告》《2024年度全市住房公積金歸集、使用計(jì)劃的報(bào)告(草案)》《關(guān)于核銷住房公積金呆壞賬的報(bào)告》《關(guān)于委托中國郵政儲(chǔ)蓄銀行張掖分行開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的報(bào)告》和市財(cái)政局《2022年政府住房基金收入使用情況的報(bào)告》等。

　　(二)住房公積金管理中心：張掖市住房公積金管理中心為隸屬市政府管理不以營利為目的的參照公務(wù)員法管理的正縣級(jí)事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)機(jī)關(guān)黨委和8個(gè)科室、7個(gè)管理部。從業(yè)人員114人，其中，在編86人，聘用人員28人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2024年，實(shí)繳單位2406家，實(shí)繳職工8.23萬人，新開戶單位268家；新開戶職工0.66萬人；繳存額18.64億元，分別同比增長5.85%、2.49%、19.72%。2024年末，繳存總額158.17億元，比上年末增加13.36%；繳存余額69.19億元，同比增長10.43%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家。

　　(二)提取：2024年，有2.89萬名繳存職工提取住房公積金；提取額12.1億元，同比增長7.65%；提取額占當(dāng)年繳存額的64.91%，比上年減少7.3個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額88.98億元，比上年末增長15.74%。

　　(三)貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度40萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬元。

　　2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1663筆5億元，同比分別減少16.18%、8.15%。回收個(gè)人住房貸款5.97億元。

　　至2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款10.5萬筆107.02億元，分別比上年末增加1.61%、4.9%；貸款余額35.65億元，比上年末降低2.65%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的51.53%，比上年末下降6.93個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家。

　　2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款254筆0.8億元。至2024年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款總額4.99億元，異地貸款余額3.44億元。

　　(四)資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款34.08億元。其中，活期0.24億元，1年以上定期存款33.84億元。

　　(五)資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額51.53%，比上年末下降6.93個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入17640.35萬元，同比增長1.94%。其中，存款利息6196.52萬元，委托貸款利息11440.32萬元，其他(罰息收入)3.51萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出10422.68萬元，同比增長8.45%。其中，支付職工住房公積金利息9962.12萬元，歸集手續(xù)費(fèi)1.95萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)458.61萬元。

　　(三)增值收益：2024年，增值收益7217.67萬元，同比下降6.18%。增值收益率1.12%，同比下降0.16個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金-207.98萬元；提取管理費(fèi)用1910萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5515.65萬元。

　　2024年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用1910萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5833.05萬元(含2023年未上繳的493.05萬元)，未上繳175.65萬元。

　　2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3565.44萬元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金62482.58萬元。

　　(五)管理費(fèi)用支出：2024年，管理費(fèi)用支出2051.17萬元，同比增長9%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1403.66萬元，公用經(jīng)費(fèi)178.24萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)469.27萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額79.61萬元，逾期率0.22‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3565.44萬元。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)

　　繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占69.82%，國有企業(yè)占14.66%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.44%，外商投資企業(yè)占0.42%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.92%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.23%，靈活就業(yè)人員占2.27%，其他1.24%；中、低收入占99.98%，高收入占0.02%。

　　新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占43.10%，國有企業(yè)占21.13%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.66%，外商投資企業(yè)占0.42%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.08%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.47%，靈活就業(yè)人員占5.75%，其他占4.39%；中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.89%，支持老舊小區(qū)改造占0.04%，償還購房貸款本息占41.83%，租賃住房占1.54%，離休和退休提取占32.46%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.56%，死亡或宣告死亡占0.74%，其他占1.94%。提取職工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　個(gè)人住房貸款：2024年，支持職工購建房21.31萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為31.75%，比上年末增加0.14個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出1160萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90(含)平方米以下占4.27%，90-144(含)平方米占86.41%，144平方米以上占9.32%。購買新房占83.58%(其中購買保障性住房占0%)，購買二手房占16.42%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占65.78%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占34.22%。

　　貸款職工中，20歲-30歲(含)以下占45.83%，30歲-40歲(含)占37.82%，40歲-50歲(含)占10.88%，50歲以上占5.47%；購買首套住房申請(qǐng)貸款占70.90%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占29.10%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率

　　2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為67.28%，比上年下降15.93個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作進(jìn)展情況。中心未列入靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作。2024年中心印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策的通知》，本著“自主自愿、應(yīng)繳盡繳”的原則，優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金開戶繳存程序，靈活就業(yè)人員可通過線上申請(qǐng)辦理個(gè)人賬戶，實(shí)現(xiàn)零要件零跑路一鍵繳存住房公積金。同時(shí)中心立足全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，高站位謀劃，積極匯報(bào)爭(zhēng)取，將為靈活就業(yè)人員繳存住房公積金給予補(bǔ)貼列入市委市政府“2025年張掖市為民辦實(shí)事項(xiàng)目”。

　　(二)租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度，支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。全年1411名職工享受租房提取政策，提取金額1866.68萬元。2024年，市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于住房公積金支持繳存人租購保障性住房和加大對(duì)繳存人住房需求支持力度的通知》，提高了貸款額度，延長了貸款期限，進(jìn)一步減輕了繳存人的購房資金壓力，全年支持購買首套房貸款1179筆3.52億元。

　　(三)當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。市住房公積金管理中心當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無調(diào)整。受委托辦理繳存業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無變更，共8家。經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，受委托辦理貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)增加中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司張掖分行1家，共8家。

　　(四)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

　　1.歸集政策情況：2024年職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過張掖市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度我市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資8321.25元的3倍24964元，最低不低于2024年張掖市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1850元。明確了逐月領(lǐng)取退役金退役軍人可按規(guī)定繳存住房公積金。

　　2.提取政策情況：無自有住房且租賃住房的繳存人，租房提取額度提高至每月不超過1400元；新市民、青年人、多子女家庭無自有住房且租賃住房的，以及租住公共租賃住房、保障性住房的繳存人，可按照實(shí)際房租支出提取；加裝電梯的提取范圍擴(kuò)大至繳存人及其配偶的父母。

　　3.貸款政策情況：最高貸款額度由40萬元提高至50萬元(其中單繳存職工家庭由30萬元提高至40萬元，雙繳存職工家庭由40萬元提高至50萬元。多子女家庭購買首套普通自住住房或繳存人購買星級(jí)綠色住宅申請(qǐng)貸款的，最高貸款額度可在上述基礎(chǔ)上浮20%)；最長貸款期限由25年延長至30年；繳存人在我市購買保障性住房的，本人及其配偶可辦理提取和貸款；在保證借款人基本生活的前提下，將月還款額與月收入比上限由50%提高至60%，為滿足繳存人多樣化資金需求提供了政策支撐。

　　4.支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)方面：2024年，共為增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用的12名繳存職工提取住房公積金45.94萬元。

　　(五)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。一是加強(qiáng)多部門業(yè)務(wù)協(xié)同。實(shí)現(xiàn)企業(yè)繳存登記開戶“一網(wǎng)通辦、半日辦結(jié)”。扎實(shí)推動(dòng)職工退休提取、個(gè)人住房貸款購房等7項(xiàng)事項(xiàng)“高效辦成一件事”，將房屋網(wǎng)簽備案端口延伸至管理部服務(wù)大廳。二是持續(xù)提升公積金行業(yè)形象。認(rèn)真開展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)中的“服務(wù)品牌打造年”行動(dòng)，聚焦群眾急難愁盼問題，不斷推進(jìn)規(guī)范服務(wù)、特色服務(wù)、便民服務(wù)等，中心為民、便民、利民、惠民的社會(huì)形象進(jìn)一步鞏固。三是持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)效。進(jìn)一步規(guī)范和簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理要件、優(yōu)化辦事流程，全面實(shí)行住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”，實(shí)現(xiàn)了住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立、購房提取、提前還款等24項(xiàng)事項(xiàng)“全程網(wǎng)辦”；個(gè)人繳存貸款信息查詢、退休提取等19項(xiàng)事項(xiàng)零要件零跑路辦理，全年線上辦結(jié)率達(dá)95.6%，群眾滿意度100%。

　　(六)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。2024年，市住房公積金管理中心以數(shù)字化轉(zhuǎn)型發(fā)展為抓手，深入開展數(shù)據(jù)質(zhì)量提升專項(xiàng)行動(dòng)，通過省、市數(shù)據(jù)共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，推動(dòng)住房公積金個(gè)人住房貸款購房“一件事”高效辦理。同時(shí)，完成了業(yè)務(wù)電子檔案系統(tǒng)、人行征信系統(tǒng)接入應(yīng)用等重點(diǎn)信息化項(xiàng)目建設(shè)工作。

　　(七)當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。2024年，市住房公積金管理中心被張掖市慈善協(xié)會(huì)評(píng)為“愛心單位”。甘州管理部黨支部情景劇《在烈火中永生》榮獲全市第十一屆黨員教育電視片觀摩評(píng)比優(yōu)秀獎(jiǎng)；市直管理部被張掖市婦女聯(lián)合會(huì)授予“全市三八紅旗集體”；山丹管理部被中共山丹縣委、山丹縣人民政府評(píng)為“2024年度支持地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展先進(jìn)單位”。彭勇等17名同志受到市縣不同層級(jí)的表彰。

　　(八)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。認(rèn)真落實(shí)《甘肅省優(yōu)化營商環(huán)境條例》，編印了《行政執(zhí)法工作手冊(cè)》，并通過溝通調(diào)解、柔性執(zhí)法、立案查處和申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式依法督促用人單位糾正未建未繳、少繳漏繳、停繳斷繳等違法行為。全年共送達(dá)《繳存告知函》187份、《督建督繳通知書》30份；辦理單位少繳欠繳住房公積金案件3起，下發(fā)《限期繳存通知書》3份，其中2起申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；當(dāng)年無對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》進(jìn)行行政處罰的情況。

　　張掖市住房公積金管理中心

　　2025年3月20日